1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市麻生区
36.3万円/㎡
前年比-3.1%
コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ
神奈川県川崎市麻生区高石六丁目
小田急小田原線 / 百合ケ丘駅 徒歩17分
1987年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 69.33㎡の場合
相場
2,235万円
32.2万円/㎡
1,110
1,860
2,610
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,610万円
26.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月14日
コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ
1,790万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 69.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,790万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,650万円 | 23.8万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | 新百合ケ丘ガーデンハイツ 川崎市麻生区千代ケ丘五丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/28 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション柿生の丘 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅9分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.49㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,720万円 | 31.3万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ダイアパレス柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅5分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 1,400万円 | 25.2万円 | 55.48㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ百合ケ丘ホワイトヒルズ 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅20分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | セントヒルズ百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅33分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市麻生区では3.1%下落しています。