1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市麻生区
37.3万円/㎡
前年比-7.2%
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コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ
神奈川県川崎市麻生区高石六丁目
小田急小田原線 / 百合ケ丘駅 徒歩17分
1987年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,443万円
20.8万円/㎡
923
1,270
1,616
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,616万円
18.3万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ
1,290万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 69.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,290万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 1,320万円 | 19.0万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 1,780万円 | 25.7万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 1,790万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,650万円 | 23.8万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス柿生第2 川崎市麻生区王禅寺西八丁目 | 柿生駅12分 | 998万円 | 18.7万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/23 | セントヒルズ百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅33分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市麻生区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は川崎市麻生区の平均と比較して50.1%割安です。